Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft Hemer eG

Die zunehmende Industrialisierung, der rasche Bevölkerungszuwachs und der damit verbundene Wohnungsmangel gaben 1927 den Anlass zur Gründung der Baugenossenschaft, die nach der Gebietsreform am 31.01.1975 ihre heutige Bezeichnung erhielt. Wohnungspolitische Zielsetzung der Genossenschaft ist die Versorgung ihrer Mitglieder mit familiengerechten Mietwohnungen zu tragbaren Mieten. Der Wohnungsbestand belief sich am 31.12.2021 auf 685 Wohnungen, 244 Garagen und Einstellplätze. Voraussetzung für die Anmietung – nicht für die Antragstellung auf Zuweisung – einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft mit der Zeichnung von drei Geschäftsanteilen zu je 250 Euro. Mit seinen Geschäftsanteilen ist das Mitglied an der Genossenschaft beteiligt und erhält jährlich – gemäß Satzung – eine Dividende in Höhe von 4 % auf diese Anteile. Bei Aufgabe der Wohnung kann die Mitgliedschaft bei der Genossenschaft wieder gekündigt werden, jedoch nur mit einer Frist von drei Monaten zum Jahresende. Die Auszahlung des Geschäftsguthabens erfolgt nach Aufstellung und Genehmigung der Bilanz für das letzte Jahr der Mitgliedschaft.

Aufsichtrat

Vorsitzender: Heiko Lingenberg, Industriekaufmann
stellv. Vorsitzender: Frank Schlutow, Dipl.-Ingenieur
Oliver Hennemann, Versicherungskaufmann
Magdalena Strecker, Industriekauffrau

Bilanzsumme

35.597.604,56 €

Eigenkapital

19.109.241,79 €

Vorstand

Hauptamtliches Vorstandsmitglied:
Peter Meyer, Bilanzbuchhalter IHK,
Immobilienfachwirt IHK
Nebenamtliches Vorstandsmitglied:
Jörg Kötter, Bankkaufmann

Genossenschaftsregister

Amtsgericht Iserlohn GnR 105

Gründung

01. April 1927

1.234

Mitglieder

685

Wohnungen

244

Garagen & Einstellplätze

Daten zum 31/12/2021

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1. Name und Anschrift des Wohnungsunternehmens / Name des Verantwortlichen
Wohnungsbaugesellschaft Hemer mbH
Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft Hemer eG
Poststr. 27
58675 Hemer
Verantwortlicher: Volker Knobloch

2. Kontaktdaten des Datenschutzbeauftragten
Business Protect- Dirk Friedhoff, Landweg 5a, 58638 Iserlohn

3. Zweckbestimmung der Datenerhebung, Datenverarbeitung oder Datennutzung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes n.F. (BDSGneu). Die Erhebung, Verarbeitung und Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nur für die hier ausdrücklich genannten Zwecke.
Soweit uns eine Einwilligung zur Verarbeitung von personenbezogenen Daten für bestimmte, vorher genannte Zwecke erteilt wurde, ist die Rechtmäßigkeit dieser Verarbeitung auf Basis der Einwilligung gegeben. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. Der Widerruf der Einwilligung berührt nicht die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf verarbeiteten Daten.

Im Rahmen des Mietinteressentenbogens verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten für die folgenden Zwecke:
a. zur Durchführung von vorvertraglichen Maßnahmen und/oder zur Erfüllung von vertraglichen Pflichten gemäß Art. 6 Abs. 1b DSGVO:
Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten erfolgt zur Anbahnung und/oder Abschluss eines Dauernutzungs-/Mietvertrages mit unserer Gemeinnützigen Wohnungsbaugenossenschaft Hemer eG oder unserer Wohnungsbaugesellschaft Hemer mbH im eigenen oder fremden Namen.

b. Im Rahmen der Interessenabwägung gemäß Art. 6 Abs. 1f DSGVO:
Soweit erforderlich, verarbeiten wir personenbezogene Daten über die eigentliche Erfüllung des Vertrages oder der vorvertraglichen Maßnahmen hinaus zur Wahrung berechtigter Interessen von uns oder von Dritten.

Dazu gehören:
– Durchführung einer Interessentenverwaltung mithilfe unseres Auftragsverarbeiters (Firma Quadratis GmbH)
– Konsultationen von und Datenaustausch mit Auskunfteien (Creditreform) zur Ermittlung von Bonitäts- bzw.
Ausfallrisiken im Vermietungsbetrieb
– dogado GmbH, Webhosting
– Geltendmachung rechtlicher Ansprüche und Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten
– Gewährleistung der IT-Sicherheit und des IT-Betriebs unserer Genossenschaft / Unternehmens
– Verhinderung und Aufklärung von Straftaten (insbesondere beim Betrieb von Videoaufklärungsgeräten)
– Maßnahmen zur Gebäude- und Anlagensicherheit

Gemäß Art. 21 Abs. 4 i.V.m. Abs. 1 und 2 DSGVO können Sie jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogenen Daten einlegen.

4. Bestehende Datenschutzrechte betroffener Personen
Jede betroffene Person hat die folgenden Datenschutzrechte nach der DSGVO und dem
BDSG-neu:
– Recht auf Auskunft nach Art. 15 DSGVO
– Recht zur Berichtigung unrichtiger Daten nach Art. 16 DSGVO
– Recht auf Löschung nach Art. 17 DSGVO
– Recht auf Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO
– Recht auf Datenübertragbarkeit nach Art. 20 DSGVO
– Recht auf Widerspruch nach Art. 21 DSGVO
– Beschwerderecht bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde nach Art. 77 DSGVO i.V. m. § 19 BDSG-neu

5.Datenübermittlung an Dritte
Die notwendige Datenübermittlung erfolgt nur an Unternehmen, die mit uns zusammenarbeiten. Dazu zählen u.a. folgende Unternehmen:
Firma Quadratis GmbH Auftragsverarbeiter f. d. Betrieb der Mietinteressentendatenbank
Creditreform Iserlohn Wick KG Einholung von Bonitätsauskünften, Übermittlung von Schuldnerdaten
Dogado GmbH, Webhosting

6. Dauer der Speicherung
Nach Entfallen des jeweiligen Verarbeitungs- und Nutzungszweckes gelten einschlägige gesetzliche Aufbewahrungsfristen. Ihre mit den Mietinteressentenbogen ermittelten Daten werden grundsätzlich sechs Monate nach letzter Kontaktaufnahme vollständig gelöscht, sofern nicht anderweitige gesetzliche Aufbewahrungs-fristen entgegenstehen oder die Aufbewahrung der Daten der Rechtsverfolgung dienen. Erhaltung von Beweismitteln im Rahmen der gesetzlichen Verjährungsvorschriften:
Bei Notwendigkeit der Erhaltung von Beweismitteln etwa im Rahmen gerichtlicher Verfahren wird auf folgende Speicherungsfristen hingewiesen: Die Verjährungsfristen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) können bei Vorhandensein eines gerichtlichen Titels bis zu 30 Jahre betragen (§§195 ff. BGB). Sofern kein gerichtlicher Titel gegen die betroffene Person erwirkt wurde, greift die regelmäßige Verjährungsfrist von drei Jahren.

7. Geplante Datenübermittlung in Drittstaaten
Derzeit findet keine Datenübermittlung in Drittstaaten statt. Dies ist auch nicht geplant.

8. Freiwilligkeit und Bereitstellungspflicht personenbezogener Daten
Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung müssen diejenigen personenbezogenen Daten bereitgestellt werden, die für die Aufnahme und Durchführung einer Geschäftsbeziehung und der Erfüllung der damit verbundenen vertraglichen Pflichten erforderlich sind oder zu deren Erhebung wir gesetzlich verpflichtet sind. Ohne diese Daten sind wir nicht in der Lage, einen Vertrag zu schließen oder diesen durchzuführen. Sofern eine Angabe freiwillig erfolgen kann, haben wir diese Angabe im jeweiligen Erhebungs-Formular gekennzeichnet.

9. Automatisierte Entscheidungsfindungen, Durchführung eines Profilings
Zur Begründung und Durchführung der Geschäftsbeziehung nutzen wir grundsätzlich keine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne des Art. 22 DSGVO.